Instalações Prediais

O novo sistema de segurança contra incêndio e pânico do Palácio das Laranjeiras é formado por três barreiras de segurança: extintores, detectores de fumaça e hidrantes.

Primeiramente, toda a edificação recebeu equipamentos de combate portáteis –extintores de incêndio – que são utilizados no início de sinistros, uma vez que um incêndio combatido em seu início impede a propagação das chamas.

A segunda barreira de segurança consiste num dispositivo de prevenção, isto é, o sistema infravermelho de detecção contra incêndio e pânico, que tem a função de indicar a presença de fumaça. O mecanismo é acionado quando o feixe de infravermelho é interrompido pela fumaça, ativando a central de alarmes. Este sistema é constituído de sensores infravermelhos instalados nos principais ambientes do Palácio, onde os tetos são profusamente ornamentados. A diferença desse equipamento para os detectores de fumaça convencionais é que estes precisam ser instalados no teto. Tendo em vista a especificidade decorativa do Palácio, a solução encontrada foi a implantação dos detectores sobre as sancas, mitigando seu impacto visual.

A terceira barreira de proteção é composta por duas prumadas de hidrantes internos e um ramal que atende ao subsolo. Uma das prumadas foi instalada na extremidade ala de Serviços. A segunda prumada de hidrantes foi posicionada nas varandas que conectam as três alas do Palácio, atendendo assim a todos os ambientes.

O Palácio das Laranjeiras não possuía um sistema único de refrigeração. Alguns ambientes eram climatizados por meio de tipologias diversas, tais como aparelhos do tipo Split e de janela, que causavam grandes interferências nas fachadas.

O atual sistema de refrigeração foi dimensionado de modo a atender todo o Palácio. Ele tem a capacidade total de refrigeração de 110 toneladas de refrigeração (TR) e é composto de três bombas de água gelada (uma reserva), quatro Chillers de 15 TRs e um Chiller de 50 TRs, reaproveitado do sistema anterior. Complementam o sistema 32 aparelhos Fan coils , instalados dentro do Palácio.

Os quatro novos Chillers funcionam em paralelo, com o equipamento principal acionando os complementares, de acordo com a demanda. Os fan coils instalados nos ambientes têm controles independentes de aferição da temperatura, oferecendo autonomia de escolha ao usuário. O atual sistema trabalha de forma inteligente, conservando energia elétrica e frigorígena, adequando-se ao conceito de eficiência energética. O sistema utiliza o gás refrigerante R-407C, uma mistura de gases refrigerantes HFC, com grau zero de destruição da camada de ozônio. A central de água gelada foi instalada no jardim e camuflada com vegetação arbustiva, Calliandra tweedii (Esponjinha-vermelha), plantada com essa finalidade.

O maior desafio de toda a implantação do sistema foi a distribuição dos dutos e tubulações pelo Palácio, tendo em vista a especificidade decorativa da construção. Os fan coils foram instalados no subsolo e no interior da cobertura. Os insufladores dos ambientes do primeiro pavimento estão localizados no piso, pois os tetos e paredes, ricamente decorados, não poderiam ser utilizados para instalação dos mesmos. Com isso, a alternativa menos invasiva foi a execução de pequenas aberturas circulares nas tabeiras dos pisos decorativos, mosaicos de mármore e parquet (madeira). As grelhas douradas de acabamento dos insufladores foram fundidas sob medida.

No pavimento superior, as grelhas insufladoras foram instaladas diretamente nos tetos, quando a simplicidade ornamental assim o permitiu. Nos ambientes onde se encontram pinturas nos tetos, a solução adotada foi a instalação das grelhas sobre as sancas, sempre com o intuito de minimizar o impacto da intervenção.

O sistema de refrigeração é energizado de forma independente do sistema elétrico do Palácio. Caso haja algum problema, os equipamentos de ar-condicionado não serão afetados, o mesmo ocorrendo quando a pane se der no sistema de refrigeração, não atingindo o sistema elétrico da residência.

O sistema hidrossanitário do Palácio sofreu adaptações, ao longo dos anos, que comprometiam o aspecto estético e histórico da casa. Além disso, grande parte das instalações estava desgastada, por exemplo, com reservatórios de fibra aparentes na cobertura e tubulações metálicas oxidadas e obstruídas.

A modernização consistiu, primeiramente, na instalação do sistema de pressurização. O abastecimento de água potável (lavatórios, pias e chuveiros) e das águas de reúso (bacias sanitárias) é controlado independentemente. O sistema de pressurização tem sua ativação a partir do acionamento de uma torneira ou descarga que liga automaticamente as bombas quando detectam uma baixa de pressão na linha de alimentação do Palácio.

Esta modernização teve como objetivo atenuar riscos de vazamento oriundos da cobertura e que poderiam afetar o conjunto decorativo dos interiores. Houve a redução do número de reservatórios, aliviando a carga sobre a centenária estrutura da edificação, além de despoluir a vista superior do local.

Destaca-se a preocupação com o conceito de sustentabilidade, otimizando o uso desse importante recurso de primeira necessidade de forma racional. As bacias sanitárias são abastecidas por água de reúso. Foram construídos dois reservatórios de águas pluviais de 15.000 litros cada um, escavados no pátio externo, próximos ao chafariz. Estes reservatórios são abastecidos a partir da captação de águas pluviais, que passam por um processo de filtragem. Quando a quantidade de água da chuva armazenada não for suficiente, o sistema é automaticamente alimentado por água potável.